2-bs Architekten FREESTYLE 

Energetische Sanierung und Nachverdichtung Wohnanlage Bertastraße 49-59, Nürnberg

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Baujahr 1954   Bauherr GBW Franken GmbH   Leistung LPH 1-9   Größe 112 Wohneinheiten, 10.000m² BGF  

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die energetische Sanierung einer Wohnanlage aus den 50er Jahren mit 83 Wohneinheiten, die sich in drei Wohnblöcken um einen begrünten Innenhof gruppieren. Weitere 29 WE werden ein- bis zweigeschossig in Massivbauweise als Staffelgeschoss aufgestockt. Die Erschließung der einzelnen Wohnblöcke erfolgt entweder durch Laubengänge und außenliegendem Treppenhaus oder durch ein innenliegendes Treppenhaus als Zwei- und Dreispänner-Grundriss.
Jedes Gebäude erhält einen Außenaufzug; die Laubenganghäuser sind somit barrierefrei erschlossen.
Die Außenanlagen werden umgestaltet, damit die Bedürfnisse nach Ruhe, Erholung und Funktion gewährleistet sind.

Baudenkmal in Mögeldorf – Umbau und Restaurierung

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Baujahr 1582 bis 1892   Bauherr privat   Leistung LPH 1-9   Größe ca. 200 m2 BGF   Kosten k.A.  

Das Baudenkmal ist Teil eines ehemaligen Herrensitzes am Kirchenberg in Mögeldorf (vermutlich Voitenhaus) und gliedert sich in 7 historische Bauphasen von 1582 bis 1892.
Im Südflügel des L-Förmiger Baukörpers inkl. Barock-Anbau (Teehaus) von 1728 werden zwei Wohnungen errichtet (EG/OG); Restaurierung der Original-Fachwerkwände, Lehmputzstakendecken, Sandsteinwände, Tragwerksstruktur, Barockstuckdecke;
Ausbau mit Außen- und Innendämmung je nach Gebäudeteil aus Schilfdämmung; sämtliche Putze aus Lehm; Kastenfenster; Sockeltemperierung. Neue Bauteile (Windfang/Balkon) aus Stahlprofilen.
Fertigstellung bis 2018

Restaurator: Adalbert Wiech, Nürnberg

Neubau Mehrfamilienhaus Friedrich-Bauer-Straße, Erlangen

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Baujahr 2016   Bauherr GBW AG   Leistung LPH 1-9   Größe 15 Wohneinheiten  

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Das Baugrundstück liegt im südlichen Bereich der Stadt Erlangen,
weist eine Grundstücksfläche von ca. 18.000 m² auf und ist im Norden und Westen von bestehender Wohnbebauung umgeben.

Der unterkellerte viergeschossige Neubau (III+D) ist als Vierspänner mit rückspringendem Dachgeschoss konzipiert und öffnet sich, mit großzügigen Dachterrassen, Balkonen und Gartenanteilen im Erdgeschoss, nach Südwesten zum angrenzenden Waldgebiet.

Insgesamt werden 18 neue Stellplätze errichtet. 13 Stellplätze davon werden als Carport mit extensiver Dachbegrünung ausgeführt.

Der Neubau wird über ein ebenerdig erschlossenes Treppenhaus und über einen Aufzug komplett barrierefrei erschlossen.

Sanierung eines historischen Einfamilienhauses in Zirndorf

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Baujahr 1929   Bauherr privat   Leistung LPH 1-9   Größe 137 m2 Wohnfläche   Kosten k.A.  

Das villenartig angelegte EFH wurde nach 86 Jahren Wohnnutzung kernsaniert. Neben der kompletten Erneuerung der Haustechnik und dem Einbau von zwei neuen Bädern wurde das Dachgeschoß ausgebaut und mit einem neuen gedämmten Dachaufbau mit vier Dachgauben versehen.

Wichtig waren Bauherr und Architekt der Erhalt bzw. die Aufarbeitung möglichst vieler originaler Substanz, wie z.B. sämtlicher Parkettbodenbeläge mit Holztreppen, der originalen bauzeitlichen Holz-Sprossenfenster und der Putzfassade.

Teilsanierung der Fassaden Parkwohnanlage West

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Baujahr 1961-64   Bauherr WBG-Nürnberg Immobilien   Leistung LPH 1-9   Größe ca. 300 WE  

Die in den 1960er Jahren nach Plänen des Hamburger Architekten Hans-Bernhard Reichow errichten Parkwohnanlage mit ges. 1.030 Wohnungen steht seit 2006 unter Ensembleschutz und soll in den nächsten Jahren flächendeckend saniert werden.
Als erster Schritt werden in den Jahren 2014/15 Teilbereiche der Fassaden von 12 Zeilen mit ca. 300 Wohneinheiten saniert.

Sanierung Baudenkmal Vordere Sterngasse 11 Nürnberg

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Baujahr 1898   Leistung LPH 1-9  

Denkmalgerechte Sanierung eines 5-geschossigen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1898. Freilegung und Restaurierung der Originalsubstanz im Treppenhaus und Vestibül mit einzigartiger bauzeitlicher Deckenbemalung. Sanierung von Feuchteschäden im Bereich Hinterhaus/Dachterrasse.

Restauratoren: Atelier Simon-Löw

Denkmalpreis Bezirk Mittelfranken 2014

Umbau Haus S.- B. in Nürnberg, Laufamholz

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Baujahr 2012   Bauherr privat   Leistung LPH 5-9, teilweise 3   Größe 225 m² Wohnfläche  

Umbau und Erweiterung eines Einfamilienhauses aus den 1960er Jahren. Der Dialog zwischen Öffnung und Geschlossenheit, Ausblicke und Geborgenheit, Reduktion und Materialspiel war entwurfsbestimmender Parameter.

Umbau Haus H. in Nürnberg, Mögeldorf

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Baujahr 2012   Bauherr privat   Leistung LPH 1-9   Größe 283 m2 NF  

Umbau und Erweiterung eines Einfamilienhauses aus den 1950er Jahren.

Wenige gezielte Eingriffe erhalten die Gebäudestruktur im städtebaulichen Kontext. Der klassische Kiefernwald kontrastiert den 2-geschossigen, horizontal strukturierten gartenseitig angelehnten Flachbau. Der Außenraum ist durch großzügige Glasfassaden überall spürbar und steht mit dem Bewohnern im Dialog. Gründächer, optimierte Wärmedämmung, Solarthermie und Wärmetauscher bilden ein tragfähiges, energetisches Konzept.

Sanierung von 25 Wohngebäuden in Erlangen

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Baujahr 1960   Bauherr GBW Franken GmbH, München   Leistung Untersuchung  

Teilsanierung von 14 Mehrfamilienhäusern in Nürnberg, Wöhrd

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Baujahr 1954/55   Bauherr GBW Wohnungs GmbH, München   Leistung LPH 1-9   Größe 14 Häuser  

Teilsanierung von 14 Mehrfamilienhäusern in Nürnberg, Wöhrd

Dachsanierung von 2 Mehrfamilienhäusern in Nürnberg, Ziegelstein

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Baujahr 1967/68   Bauherr GBW Wohnungs GmbH, München   Leistung LPH 1-9  

Dachsanierung von 2 Mehrfamilienhäusern in Nürnberg, Ziegelstein

Dachsanierung von 3 Wohngebäuden in Ingolstadt

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Baujahr 1970   Bauherr GBW Wohnungs GmbH, München   Leistung LPH 1-9  

Dachsanierung von 3 Wohngebäuden in Ingolstadt

Dachsanierung von 2 Mehrfamilienhäusern in Erlangen

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Baujahr 1954   Bauherr GBW Wohnungs GmbH, München   Leistung LPH 1-9  

Dachsanierung von 2 Mehrfamilienhäusern in Erlangen

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