Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Das Baugrundstück liegt im südlichen Bereich der Stadt Erlangen,
weist eine Grundstücksfläche von ca. 18.000 m² auf und ist im Norden und Westen von bestehender Wohnbebauung umgeben.

Der unterkellerte viergeschossige Neubau (III+D) ist als Vierspänner mit rückspringendem Dachgeschoss konzipiert und öffnet sich, mit großzügigen Dachterrassen, Balkonen und Gartenanteilen im Erdgeschoss, nach Südwesten zum angrenzenden Waldgebiet.

Insgesamt werden 18 neue Stellplätze errichtet. 13 Stellplätze davon werden als Carport mit extensiver Dachbegrünung ausgeführt.

Der Neubau wird über ein ebenerdig erschlossenes Treppenhaus und über einen Aufzug komplett barrierefrei erschlossen.